- La candidata de Compromís a l’Alcaldia de València denuncia que el govern de Catalá permet que un hotel de Benicalap ocupe tota la superfície de l’illa limitada a un 15%, que actua tard i no protegeix al veïnat
- Oltra exigeix l’aplicació immediata de la zona tensionada a València i proposa que sols les persones físiques -amb les excepcions socials previstes- puguen ser titulars de vivendes
«Els fons d’inversió estrangers estan expropiant-nos directament davant de la passivitat de l’Ajuntament de València». Amb estes paraules ha resumit la candidata de Compromís per València, Mónica Oltra, la situació que viu el veïnat del carrer Carlos Cortina 5, al barri de Benicalap, on hui s’ha reunit junt amb el regidor Pere Fuset amb els afectats per les obres d’un complex de 40 allotjaments turístics que l’empresa Business Decission and Advice SL executa als baixos dels edificis dels carrers Cortina, Salvador Cerveró i Encarna Albarracín. La setmana passada, la companyia va obrir sense permís diverses finestres en els locals comercials que donen directament a la zona comuna privada de l’immoble, l’espai on juguen els xiquets i xiquetes del veïnat.
Compromís per València ha fet pública la resolució amb què l’Ajuntament de València denega, el 14 de juliol, la llicència d’obres de reforma per a implantar l’activitat d’hotel apartament al carrer Salvador Cerveró amb Carlos Cortina. En el document el regidor d’Urbanisme reconeix que l’illa on se situa l’immoble té el 100% dels seus locals comercials en planta baixa ocupats per allotjaments turístics o hotelers, molt per damunt del límit del 15% que fixa la normativa aprovada definitivament el 31 de març de 2026.
«Els poderosos poders econòmics vinculats a la immobiliària entren en les nostres cases a expropiar-nos, com qui diu, i a fer obres il·legals», ha insistit Oltra, que ha carregat contra la «passivitat» de l’alcaldessa María José Català davant un cas que, segons la candidata, «ha tocat qüestions estructurals i de prevenció d’incendis» que posen en risc la seguretat de tot l’edifici.
Un mes de llicència denegada i les obres continuen igual
Malgrat que la resolució és clara i taxativa, el govern de Catalá no ha adoptat cap mesura efectiva per a aturar els treballs des que es va dictar, fa ja més d’un mes. La denúncia connecta directament amb l’alerta que Compromís per València ja va llançar fa uns dies sobre l’edifici número 6 del carrer d’Encarna Albarracín, en el mateix complex, on un grup de persones va saltar la tanca de la comunitat per a accedir a les zones comunes i destruir uns murs i facilitar la construcció d’allotjaments turístics. Compromís ja va exigir aleshores que el govern de Català fera públiques les sancions o qualsevol altra mesura adoptada per la Policia Local, sense que fins ara haja obtingut resposta.
Per la seua banda, Aitor Llano, representant de la comunitat de propietaris de Carlos Cortina i resident des de fa deu anys, ha confirmat hui de primera mà: la documentació els va arribar «a comptagotes» fins que, a finals de l’any passat, van saber que el projecte era un hotel de 40 habitacions, una activitat que la junta de propietaris té prohibida encara que no conste als estatuts. La comunitat va denunciar el cas i va sol·licitar una mesura cautelar de paralització que li va ser denegada el febrer passat. Des de llavors, i malgrat la resolució municipal, les obres no s’han aturat, i la setmana passada l’empresa va arribar a obrir finestres il·legals cap a la zona comuna de l’edifici veí.
«Un fons voltor pot fer obres sense presentar el permís de la comunitat de propietaris, que en aquest cas no existeix, i l’Ajuntament mira cap a un altre costat», ha lamentat Mónica Oltra, que ha reclamat a la policia local que faça complir la resolució «amb la mateixa duresa» que s’aplica, ha dit, quan una persona major vol empadronar-se en un pis de lloguer sense contracte. Llano, per la seua banda, ha situat l’origen del problema en «la facilitat que donen els ajuntaments perquè els fons estrangers vinguen ací, compren locals i facen caixa» a costa del comerç de barri i de la convivència veïnal.
Zona tensionada i habitatge per a persones físiques
Mónica Oltra ha reclamat que la Generalitat declare, a petició de l’Ajuntament de València, la zona de mercat residencial tensionat, una eina que la Llei d’Habitatge preveu i que ni el govern municipal ni el Consell volen aplicar. «La llei dona ferramentes que l’Ajuntament de València i la Generalitat es neguen a utilitzar per a millorar la vida de les persones», ha denunciat la candidata, que ha demanat a Català i al president de la Generalitat que la tramiten «sense més dilació».
A més, Oltra ha reivindicat la proposició de llei que Compromís va presentar al Congrés —tombada, entre altres, pel rebuig del PSOE— perquè les persones jurídiques amb fins lucratius, amb les excepcions previstes per a entitats sense ànim de lucre, ONG o confessions religioses, no puguen ser titulars d’habitatge: «Qui habita una vivenda és algú que té cos, que té cor, que té mans. Una SL mai no habitarà un habitatge.»