- Compromís denuncia que el govern manté l’excés d’edificabilitat malgrat les 33 al·legacions veïnals i les advertències ambientals
Compromís per València ha lamentat que el govern de María José Catalá continua prioritzant “la rendibilitat urbanística i els interessos immobiliaris” en el projecte del PEPRI de Sant Miquel dels Reis, malgrat les 33 al·legacions presentades per veïnat (més altres dos fora de termini), entitats socials i col·lectius afectats que alerten de l’impacte paisatgístic, la pressió urbanística i els riscos ambientals de l’actuació.
La portaveu de Compromís, Papi Robles, ha assegurat que el mateix expedient urbanístic “desmunta el relat del PP” perquè reconeix explícitament que el projecte ha hagut de modificar-se diverses vegades, reduir altures per minimitzar l’impacte paisatgístic i redistribuir edificabilitat per “garantir la viabilitat econòmica” de l’actuació. “És molt revelador que, cada vegada que apareix una crítica sobre més zones verdes, menys impacte o menys densitat, la resposta del govern siga la mateixa: que no ixen els números. Açò confirma que el criteri principal no és protegir l’horta ni els barris, sinó assegurar el negoci urbanístic, com han fet en el Grau i volen fer en Orriols i Poble Nou”, ha denunciat.
La coalició valencianista considera especialment greu que el document admeta l’existència de zones amb perillositat d’inundació nivell 2 mentre el govern continua impulsant centenars de noves vivendes en l’àmbit. A més, el mateix expedient justifica part de l’ordenació “anticipant-se” a una futura revisió del PATRICOVA que encara no existeix oficialment. “Catalá està planejant noves edificacions basant-se en hipòtesis futures mentre el mateix document reconeix risc d’inundabilitat. És un urbanisme irresponsable i propi d’una altra època”, afirma Robles.
Compromís destaca també que moltes de les al·legacions qüestionen directament el model de ciutat que planteja el PP: torres en altura, excés d’edificabilitat, impacte sobre l’horta, més trànsit i falta de participació real del veïnat. “Els barris i el pobles afectats diuen molt clarament que no volen una nova operació especulativa disfressada de regeneració urbana. El problema és que Catalá continua entenent València des de la lògica del negoci privat i no des de la qualitat urbana ni la protecció del territori”, lamenta la portaveu del primer partit de l’oposició.
Per a la formació valencianista, resulta especialment contradictori que el govern admeta la necessitat de reduir altures per minimitzar l’impacte paisatgístic mentre manté intacta l’edificabilitat global redistribuint el sostre en altres punts del projecte. “Intenten maquillar l’impacte visual sense renunciar a la densitat ni a la rendibilitat immobiliària. És el mateix model especulatiu de sempre, ara embolicat amb paraules com ‘connector verd’ o ‘transició paisatgística’”, critica Robles.
Compromís considera que el PEPRI de Sant Miquel dels Reis “evidencia el retorn del vell urbanisme del PP”. “Tornen les grans operacions urbanístiques, la densificació i la subordinació del territori als interessos econòmics d’uns pocs. El problema és que ara ho fan en plena emergència climàtica i després de tot el que ja sabem sobre els riscos ambientals i la destrucció del paisatge”, recorda Papi Robles.