- Papi Robles adverteix del gran risc que pateix València de generar un mercat de compravenda de llicències
- “Lluny de protegir-nos, el canvi de normes al PGOU donarà més espai encara als apartaments i hotels”, denuncia la portaveu Papi Robles
Compromís ha presentat les seues al·legacions al nou reglament urbanístic impulsat pel govern municipal del PP i Vox, una regulació que, segons la formació valencianista, no només no aconsegueix frenar la proliferació d’apartaments turístics i hotels, sinó que obri la porta a una nova etapa d’especulació i expulsió de veïns i veïnes dels barris de València.
En roda de premsa, la portaveu de Compromís, Papi Robles, ha denunciat que la modificació al Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) “és un xec en blanc per posar la ciutat al servei dels fons d’inversió, no del veïnat”. “Lluny de protegir-nos, el govern municipal està generant les condicions perfectes per consolidar i propiciar l’obertura de més apartaments turístics i afavorir encara més la creació de nous hotels”, ha assegurat. En aquest context, Compromís ha proposat una mesura contundent: la suspensió definitiva de les llicències per a apartaments turístics i la seua conversió progressiva en vivendes d’ús residencial. L’objectiu és clar: que en 2029 València siga una ciutat lliure d’apartaments turístics.
Una ciutat al servei del turisme especulatiu
Robles ha recordat que València travessa una greu crisi d’habitatge: “Els preus de compra i lloguer són inassumibles per a moltes famílies, els joves no poden emancipar-se, i hi ha una expulsió real de veïns cap a l’àrea metropolitana i més enllà”. Segons la portaveu, gran part d’aquest problema té una causa clara: “S’estan retraient milers d’habitatges del mercat residencial per destinar-les a usos turístics. L’habitatge està deixant de ser un dret per a convertir-se en un actiu financer”, ha explicat.
Un mercat restringit de llicències turístiques
Però més enllà del problema de l’habitatge, Compromís alerta d’un altre risc encara poc percebut: la creació d’un mercat restringit de llicències turístiques. “Amb aquest nou marc normatiu, s’obri la porta a una situació similar a la que tenim amb les farmàcies, els taxis o els estancs. Les llicències passaran a tenir un gran valor i es convertiran en objecte d’especulació. És l’últim que necessita València ara mateix”, ha advertit Robles.
Ferran Puchades, regidor de Compromís, ha desgranat les al·legacions tècniques que ha presentat el Grup Municipal. “No podem continuar permetent que els apartaments turístics convertisquen els nostres barris en parcs temàtics”, ha afirmat. Puchades ha defensat que, tot i que una part d’aquests allotjaments es troba en baixos comercials, “la situació d’emergència residencial obliga a recuperar qualsevol espai per a usos d’habitatge habitual”.
29 barris ja superen el llindar d’apartaments turístics
Segons l’anàlisi de Compromís, 29 barris de la ciutat ja superen el 2% d’habitatges turístics que el govern municipal considera el límit per declarar una zona saturada. “És una regulació que arriba tard i malament. Lluny de posar ordre, legalitza l’excés i crea un nou actiu especulatiu: la llicència turística”, ha remarcat Puchades.
La coalició reclama també frenar l’obertura de nous hotels, especialment en barris residencials. “En només dos anys, Catalá ha aprovat 40 noves llicències hoteleres, que suposen més de 3.000 places addicionals. Això confirma que s’està apostant per un model que posa la ciutat al servei exclusiu del turisme”, ha afirmat Puchades. A més, ha recordat que ciutats com Amsterdam ja han pres mesures dràstiques per limitar aquest tipus de creixement turístic descontrolat.
Compromís també ha posat el focus en els efectes col·laterals del model turístic: la pèrdua de comerç de barri, l’augment de la pressió sobre serveis públics com el transport, la neteja o l’aigua, i la destrucció del teixit comunitari. “Quan hi ha una rotació constant de turistes, desapareixen les xarxes de suport, la identitat de barri, i la vida quotidiana queda substituïda per negocis enfocats només al visitant”, ha denunciat Puchades.
Entre les mesures concretes que Compromís inclou en les seues al·legacions, destaca la creació d’una unitat específica d’inspecció i sanció contra pisos il·legals; la posada en marxa d’un sistema de revisió contínua de les llicències i la seua cancel·lació automàtica en cas d’incompliment; o l’impuls d’un pla de xoc per recuperar el comerç de proximitat i frenar la substitució de serveis essencials per botigues enfocades al turisme.
“València ha de ser una ciutat per a viure”
La portaveu de Compromís ha tancat la roda de premsa amb un missatge contundent: “Esta norma és una trampa. El PP i Vox volen fer veure que posen límits, però el que fan realment és blindar els interessos dels qui veuen la vivenda com un negoci”.
Robles ha defensat que València necessita un gir de 180 graus en la seua política urbanística: “No hi ha cap aposta real per protegir els barris, ni per ampliar el parc públic d’habitatge. Esta ciutat ha de ser un lloc per viure, no un decorat per als turistes”.