- Amb el preu d’arrendament disparat un 36%, Compromís per València reclama duplicar el pressupost municipal i protegir les famílies inquilines de la ciutat -un 25% dels valencians- davant l’especulació amb una declaració de zona tensionada
Preus desorbitats, lloguers inaccessibles i ajudes municipals totalment insuficients. Este és el panorama que es troben milers de famílies inquilines a València, les quals no sols no poden optar a la compra d’un habitatge en propietat, sinó que el preu del lloguer també els expulsa de la ciutat. Davant d’este fosc panorama, La portaveu de Compromís a l’Ajuntament de València, Papi Robles, ha denunciat que el preu del lloguer s’ha disparat un 36% en només dos anys a la ciutat, segons dades d’Idealista, mentre el govern de Catalá manté congelades les ajudes municipals i aplica criteris que deixen fora 6 de cada 10 sol·licituds.
“Catalá no només ha deixat passar l’oportunitat de posar límits als preus, sinó que a més ha congelat el pressupost de les ajudes al lloguer. Amb el lloguer pels núvols, continua girant l’esquena a les famílies que no arriben a final de mes. És una irresponsabilitat de primer nivell”, ha assegurat Robles en roda de premsa.
La formació valencianista recorda que ja en 2023 va iniciar els tràmits per declarar València com a zona de mercat residencial tensionat, una mesura prevista en la Llei estatal d’Habitatge que permet limitar la pujada dels preus. “Si haguérem avançat aleshores, ara no estaríem parlant d’un augment del 36%. L’incompliment de Catalá ha agreujat un problema que afecta cada vegada més gent”, ha apuntat Robles.
Segons les dades publicades per diversos mitjans en els últims dies, el preu mitjà del metre quadrat en València ha passat de 10,2 € a 13,4 € en només dotze mesos, i en molts barris de la ciutat ja se superen els 2.000 euros mensuals per un pis de tres habitacions. “El problema ja no és només al centre històric; està afectant de ple a barris populars com Patraix, Campanar o Rascanya”, ha remarcat.
Un sistema d’ajudes ple de traves
Compromís també denuncia que el sistema municipal d’ajudes al lloguer és totalment insuficient i ineficaç. El pressupost es manté estancat al voltant de 3 milions d’euros des de fa dos anys, i els criteris d’accés deixen fora a la gran majoria de sol·licituds: 6 de cada 10 van ser rebutjades en l’última convocatòria, i 262 persones que sí complien els requisits no van rebre cap ajuda per falta de pressupost. S’ha de recordar que l’any passat les sol·licituds augmentaren un 27%, passant de 3.742 a 4.741. Es varen atorgar sols 1.565 ajudes del total.
“És un model pensat per excloure, no per protegir. I encara pitjor: ni tan sols tenim garanties que el govern municipal gaste els 500.000 euros de la partida que es reserva per a les ajudes. És un pla, el del lloguer municipal, que deixa desateses a centenars de famílies”, ha denunciat la portaveu de Compromís.
A més, la formació valencianista critica que les ajudes passen a ser bianuals, un canvi que dificulta l’accés a persones que inicien contracte l’any vinent i impedeix reassignar fons si algú ja no compleix els requisits en el segon any. “Amb esta reforma, les ajudes arriben més tard, a menys gent i amb més condicions”, ha afirmat Robles. Perquè l’augment fins a 900 euros del límit de lloguers subvencionables es queda molt llunys del preu mitjà de lloguer a hores d’ara en la ciutat: 1.633 euros, segons l’Observatori del Lloguer Segur.
Moció al Ple amb mesures concretes
Davant esta situació, Compromís presentarà en el pròxim Ple municipal una moció per a reforçar la protecció del dret a l’habitatge, amb propostes clares: Declarar València com a zona tensionada per a limitar l’escalada dels lloguers; doblar el pressupost municipal per a les ajudes, fins a arribar als 6 milions d’euros anuals; tornar a fer convocatòries anuals, per a garantir que totes les persones llogateres puguen accedir-hi; impulsar un pla per reconvertir pisos turístics il·legals en habitatge assequible; ampliar el parc públic mitjançant compra, rehabilitació i convenis de cessió d’habitatges; crear un sistema municipal de garantia per a propietaris que lloguen per davall del preu de mercat; i posar en marxa un Observatori Municipal del Lloguer, amb dades periòdiques i públiques sobre preus.
“Catalá continua sense actuar davant una de les principals emergències socials de la ciutat. Nosaltres ho tenim clar: no podem permetre que l’Ajuntament es convertisca en còmplice de l’especulació immobiliària. El consistori ha de ser part de la solució, no del problema”, ha conclòs Robles.